Оформлення спадщини фермера.

Державне агентство земельних ресурсів України листом № 9870/17/13-12 від 22.06.2012 роз'яснило, що після успадкування фермерського господарства спадкоємцям необхідно буде переоформити права на земельні ділянки, засвідчені відповідними держактами на право постійного користування, виданими на ім'я засновників фермерського господарства.

При переоформленні права постійного користування земельними ділянками, наданими для ведення фермерських господарств в довгострокову оренду, строк оренди визначається відповідно до закону, а розмір орендної плати за земельні ділянки не повинен перевищувати розміру земельного податку.

Якщо у вас виникли будь-які питання юридичного спрямування – телефонуйте і ми допоможено Вам.

Консультації БЕЗКОШТОВНІ.

Телефонуйте зараз: (київстар) 097 38 58 658; (лайф) 063 32 20 973; прямий номер у Луцьку 29 97 70.

Посилання на перелік справ якими ми займаємося:

http://ukryrposlugi.at.ua/index/0-6

Реєстрація земельних ділянок та майнових прав в Україні.

Процедуру державної реєстрації земельних ділянок та майнових прав на нерухомість спростять. З 2013 року нотаріуси будуть виконувати функцію реєстратора прав на нерухоме майно разом з Міністерством юстиції. Спрощення самої процедури буде супроводжуватися її подорожчанням для покупців нерухомості - вартість послуг нотаріусів зросте не тільки через нові повноважень, а й у зв'язку з підвищенням для них мінімальної страхової суми в сім разів.

З 1 січня 2013 року нотаріуси отримають доступ до держреєстру майнових прав і при засвідченні договорів купівлі-продажу нерухомості зможуть реєструвати право власності на неї. Відповідний законопроект N10365 із змінами в процедуру реєстрації майнових прав на нерухомість та їх обтяжень, а також прав власності на землю Верховна рада прийняла вчора у другому читанні.

Відповідно до прийнятого закону, реєстрація майнових прав буде здійснюватися нотаріусом в момент укладання угоди. Без залучення нотаріусів процедура держреєстрації прав не повинна буде перевищувати 5 робочих днів (зараз -14 днів; такий термін залишається лише для реєстрації права власності на єдиний майновий комплекс підприємства). Поряд з розширенням повноважень нотаріусів депутати збільшили і мінімальний обсяг страхування їх цивільно-правової відповідальності - з 150 розмірів мінімальних зарплат до 1 тис. (тобто до 1,1 млн грн).

Крім нотаріусів та Мін'юсту, здійснювати реєстрацію майнових прав зможе державний кадастровий реєстратор. При цьому документи на реєстрацію землі можна буде подавати як в паперовому, так і в електронному вигляді. У нотаріальних конторах відзначають, що для громадян процедура спроститься, в той час як нотаріусам роботи додасться.

З розширенням функцій збільшиться і вартість послуг нотаріусів як мінімум на суму витрат по проведенню реєстрації. "Півроку тому оформляли реєстрацію в БТІ за 348 грн, за терміновість сума збільшувалася вдвічі", - додає вона.

Отримання депозиту у спадщину

Нацбанк пояснив, які податки стягуватимуться при успадкуванні депозитних вкладів.

Оскільки після смерті вкладника, його депозит знаходиться у банку, фінустанова повинна утримати податок на дохід фізичної особи - спадкоємця за рахунок вкладу. Така норма розповсюджується на депозитний вклад як у національній валюті, так і в іноземній.

Банк також з метою визначення ставки оподаткування вкладу повинен встановити ступінь родинних зв’язків спадкоємця, згідно з наданими ним документами, зауважують у НБУ. Крім того, банки зобов’язані повідомляти Державну податкову службу про виплачені спадкоємцям суми доходів, а також про суми стягнених з них податків.