Купівля-продаж квартир (нерухомості) у 2012. Нові правила гри.

З сьогоднішнього дня діє наказ Мін'юсту № 766/5, яким внесені зміни в Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Відповідно до наказу нотаріус може посвідчити договори з продажу (обміну) об'єктів нерухомості між фізичними особами лише за наявності оціночної вартості такого майна, виданої спеціальним оцінювачем. Цей оцінювач повинен бути приватної форми власності суб'єктом господарювання. Оціночна діяльність з метою справляння податків (інших платежів) у передбачених законом випадках, у тому числі і при здійсненні операцій, що підлягають нотаріальному посвідченню, повинна бути винятковим видом діяльності для такого оцінювача (тобто єдиним видом, більше оцінювач нічим іншим займатися не може). Він повинен мати сертифікат суб'єкта оціночної діяльності і має бути включений до Державного реєстру оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності за напрямом «Оцінка для цілей оподаткування та Нарахування и сплат інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства».Така ж оцінка для нотаріального посвідчення угоди повинна бути проведена, згідно з наказом, і з метою відчуження рухомого майна, в тому числі транспортних засобів.